H様邸(豊明市栄町)
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建物種別/木造2階建て
築年数/10年
工事期間/約3週間
リフォーム完成/2017年9月
今回リフォームした所
●屋根葺き替え
●外壁塗装
●ベランダ防水
●内装工事
ビフォーアフター
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Q1.リフォームのきっかけは?
我が家は築10年になりますが、3年半の間、海外赴任のため留守にしていました。しかし、赴任を終え帰国してみると、外壁のサイディングボード間のコーキングが完全に劣化し、下地の金属が見える部分があったほか、北側の壁はうっすらとコケが生えている状態に。
さらにリビングにある天窓付近のクロスの一部には、カビのような黒いシミが見えるようになっていました。そこで外壁塗装工事を検討し始めたものの、この家を建てた不動産屋は既に廃業しており、問い合わせ先がない状況でした。
Q2.サンリツホームに工事を依頼したのはなぜですか?
インターネットで塗装業者を検索し、ホームページの内容や口コミの評判が良かったプロタイムズの無料診断に申し込みました。その際、来てくださったのがプロタイムズ豊明店としても営業されている「サンリツホーム」さんでした。無料診断では劣化箇所をビデオ撮影し、その映像を見ながら詳しく説明してもらえたので素人にも大変分かりやすかったです。
Q3.工事を終えての感想をお願いします。
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見積も様々なパターンを出していただき、工事内容で気になることも、一つひとつ丁寧な説明で、一緒に話し合いながら仕上がりを考えてくださったのも良かったですね。
工事が始まるまではほぼ毎週のように打ち合わせでしたが、嫌な顔一つせず快く対応していただけたので、とても安心して進めることができました。
客側から見れば、外壁塗装工事は決して安いものではありません。ですが、それに見合う仕事をしていただけたので今回は大変満足です。出来栄えだけでなく、職人さんを含めて皆さんの態度がとても良かったことも、気持ちの良い印象として残りました。
工事では、私たちの希望を言うなりに作業を進めるのではなく、プロの視点から最良の提案をしていただいた点がとても良かったです。今後も何かあれば「サンリツホーム」さんに相談すると思います。どうぞよろしくお願いします。
Q4.リフォームのポイントは?
屋根の耐候年数にあわせて、外壁塗装も長期間にわたり建物への水の浸入を防ぐ「防水性」と、フッ素塗料を上回る「高耐候性」を実現したプレミアム防水塗料の「プラチナECコート5000EX」で施工させていただきました。
今回のH様邸は、築10年の木造2階建ての住宅でしたが、屋根材のカラーベストの劣化や割れ、コーキングの破断などが原因による雨漏りがありましたので、屋根の重ね葺き、コーキングの打ち直し、外壁塗装、ベランダのFRP防水の工事をさせていただきました。
屋根材は劣化が進行していましたので、塗り替えではなく「ガルバリウム鋼板のカバー工法」をご提案させていただきました。カバー工法は、既設の屋根材をはがさず重ね葺きをするので屋根が二重になります。これにより、雨漏りのリスク回避ができる上、断熱効果が高まるため、施工したお客様には大変喜んでいただいています。
また、ガルバリウム鋼板は20年以上の耐候性がありますので、コストパフォーマンスからみてもお勧めの工事です。屋根の耐候年数にあわせて、外壁塗装も長期間にわたり建物への水の浸入を防ぐ「防水性」と、フッ素塗料を上回る「高耐候性」を実現したプレミアム防水塗料の「プラチナECコート5000EX」で施工させていただきました。
今回の工事は、コーキングをすべて打ち替えてから塗料を塗り上げましたので、コーキング自体の耐候性も高まり、今後20年ほどは安心して過ごしていただけると思います。「丘の上の白い家」と言うコンセプトはそのままにしながら、2階部分のアクセントカラーを、ダークブラウンからマウンテンブルーに変更したことで、明るく爽やかな色合いになり、大変喜んでいただけました。