ちょうどリフォームをした先輩から「それならばここがお勧め」とサンリツホームさんを紹介していただきました。その先輩は自分でもＤＩＹをしていて、業者さんも驚かれるほど詳しい知識を持っている方で、その人のお目にかなった業者さんならばと、最初から信頼していました。

　家内も同席してサンリツホームさんと最初の打合せをしました。非常に丁寧にわかりやすく説明をしていただいたという印象です。人柄が出ますね。外壁塗装は塗料の種類や塗装方法も様々で、それぞれの特徴、コストは重要な関心事です。また、外壁の色やバルコニーの床のデザインは、特に迷うところですが、見本を数多く用意していただき何度も足を運んでいただきました。

屋根・外壁の塗装と補修工事 築１２年でも劣化や破損は進む 建物美観を長く保てる材料を採用

今回ご紹介させていただきますＫ様邸は、軽量鉄骨３階建てで、屋根はガルバリウム鋼板たてハゼ葺き、外壁はＡＬＣパネルです。一見綺麗に見えますが、築１２年が経過しており、ＡＬＣパネルのひび割れやコーキングの破断が見受けられました。また塗装面は、塗料の樹脂と顔料が分離して白い粉状になり、塗料の防水効果が発揮できていない状態でした。

　そこで今回は、アステックペイントの「超低汚染プラチナリファイン2000ＭＦ」をご提案させていただきました。この塗料は、フッ素樹脂に無機成分を配合することにより、緻密で強じんな塗膜を形成。そのため、粒子の細かい汚染物質さえも突き刺さりにくく、長期に渡って美観を維持してくれます。なお、無機成分が持つ極めて優れた親水性（水となじみやすい性質）により、塗膜に汚れが付着しても、塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流してくれます。

　一般の遮熱塗料は、経年とともに付着した汚れが熱を吸収するため、徐々に遮熱効果が低下していきますが、「超低汚染リファイン」は美しさがずっと続き、汚れによる熱の吸収を防いで、一般の遮熱塗料より長く遮熱性を発揮し続けてくれます。

　また、フッ素樹脂の規則的な交互結合と無機成分の固着により、紫外線に対して優れた耐候性を発揮してくれます。促進耐候性試験においては、６０００時間（耐用年数約２０年～２４年）が経過しても、光沢保持率８０％を保持することが実証されていますので、西川様邸のような凹凸が大きい外壁には最適の塗料だと思います。
 

　今回は、基礎の部分にもひび割れや変色がありましたが、弾性のあるポリマーセメント系の塗膜で、コンクリートの中性化や雨水の侵入を抑制し、基礎部分の耐久性も向上しました。塗り替えた直後が美しいのは当たり前です。大切なのは「その美しさがずっと続く」ことだと思います。